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1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或...
办理土地使用证,确定土地权属,可以预防很多土地纠纷的出现。那么,土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序是什么? 根据《土地管理法》及《...
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需提供资料:(一)房改房1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)4.申请人个人身份证。(复印件1份)5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)(二)商品房、安置房、私房转让1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)4.契证。(复印件1份)5.申请人身份证。(复印件1份)6.产权人为单位的,须提供企业法人营业或机构代码证复印件,身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)
(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。 (2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。 (3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。 (4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。 (5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。综上所述,不是30年到期,根据使用类别,一般居住用地都是70年,而个人或者组织只对土地拥有使用的权利,但是土地使用权都是有一定期限的,会根据所用土地的使用类型分别确定了对应的使用期限,到期之后应该办理续期,否则不能在使用。
1、办理国有土地使用证,首先准备必要的资料,向国土资源局提出登记申请2、有关部门收到申请后,对土地登记申请人进行土地调查、验证、测量等,确定土地情况和申请人的登记情况是否有差异3、申请资料和土地情况验证结束后,可以批准国有土地使用证,证明书完成后发行到申请人手中,整个处理流程完成。国有土地使用证的处理资料1、进行土地登记时,需要与土地相关的土地权利来源证明相关资料。例如,有关宗地来源的政府批准和批准文件.建设用地许可证.通过招标.拍卖.协议等形式获得国有土地使用权的相关土地权利资料等,通过买卖.继承.赠与获得土地使用权的,需要提供相关土地使用权转让协议书.公证书和原土地使用的国有土地使用证书等2、申请人的个人证书资料,如身份证书.户籍薄等,申请人必须提供土地使用权登记证书代码和法人的身份证书。
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