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需提供资料:(一)房改房1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.房屋所有权证。...
办理土地使用证,确定土地权属,可以预防很多土地纠纷的出现。那么,土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序是什么? 根据《土地管理法》及《...
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土地使用证过户流程怎么办?土地证办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。 土地证过户需要什么材料和多少费用 需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份,如原房主已办理土地证携带土地证原件,如原房主未办理土地证还需到房产交易中心七楼档案室调取原房主的房改价格审查表一份,按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。 第十六条土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。
办理土地使用证的流程:1 、土地登记申请 、土地使用权人身份证或户口簿复印件3 、土地使用所有权证明材料( 4、政府行文) 、初始登记颁发的土地证书 、建设用地批准书( 土地违法案件行政处罚决定书)。
1、办理国有土地使用证,首先准备必要的资料,向国土资源局提出登记申请2、有关部门收到申请后,对土地登记申请人进行土地调查、验证、测量等,确定土地情况和申请人的登记情况是否有差异3、申请资料和土地情况验证结束后,可以批准国有土地使用证,证明书完成后发行到申请人手中,整个处理流程完成。国有土地使用证的处理资料1、进行土地登记时,需要与土地相关的土地权利来源证明相关资料。例如,有关宗地来源的政府批准和批准文件.建设用地许可证.通过招标.拍卖.协议等形式获得国有土地使用权的相关土地权利资料等,通过买卖.继承.赠与获得土地使用权的,需要提供相关土地使用权转让协议书.公证书和原土地使用的国有土地使用证书等2、申请人的个人证书资料,如身份证书.户籍薄等,申请人必须提供土地使用权登记证书代码和法人的身份证书。
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