住房维修基金什么时间交？

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• 问什么时候交住房维修基金
  

  房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。

• 问房屋维修基金什么时间交
  

  根据住房建设部和财政部共同发行《住房共享部共享设施设备维修基金管理办法》:1、商社销售时，购房者和销售部门应签订住房维修基金的支付约定，购房者应按购房费用的2-3%比例向销售部门支付住房维修基金。2、销售部门代理征收的修理基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。3、第一期专业维修资金存放的现行标准是上层(包括带电梯的多层)90元/平方米，多层(包括别墅)50元/平方米。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。第一期住宅专业修理资金，业主可以直接存入住宅专业修理资金专家，也可以委托房地产开发企业代理。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

• 问维修基金什么时候交交房屋维修基金什么时候交
  

  房屋维修基金最迟在房屋交付前缴纳。购房者应当按照购房款2－3％的比例向开发商缴纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购房，办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米成本的5％－8％计算。具体收费标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。

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