老人房子过户给子女需要签字吗

大家都在问查看更多

• 问老人卖房子需要子女签字吗
  

  如果是属于老人的房子，产权属于老人，那么卖房是不需要子女同意或者签字的。如果要是房子证有子女名字，房产归属是老人个人，哪怕占1%也得子女同意。

• 问老人的房子过户给子女需要费用吗
  

  涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女有哪些方法？赠与 赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。其中最主要的就是契税，为房屋估价的3%，也就是市场价的3%，如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。但今后要出售，这种方式就不太适合了，如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。

• 问房产过户给子女一般需要父母两人签字吗
  

  夫妻共同财产过户到子女，需要夫妻共同签字的。 房产证过户办理流程： 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  老人的房产怎么过户给子女

  3,082人已观看

• 1'07
  房产证过户给子女需要费用吗

  6,594人已观看

• 1'23
  遗嘱需要子女签字吗

  2,824人已观看

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,773人已观看

相关普法查看更多

• 
  老人房产需要过户给子女吗

  371人已浏览

• 
  老人遗嘱房子给女儿需要儿子签字吗

  574人已浏览

• 
  房产过户给子女需要父母双方签字吗

  312人已浏览

• 
  老人老人的房子过户给子女需要亲属同意吗

  612人已浏览