民法典买卖抵押房产是否有效期是多少

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• 问民法典抵押房产有效期是多久
  

  房产做抵押担保产生的抵押权，应当在主债权诉讼时效期间行使，一般为三年。 根据相关法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

• 问民法典中抵押房屋买卖是否无效
  

  根据我国民法典的有关规定，抵押房屋买卖有效。 《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问民法典抵押房产能否买卖
  

  抵押房产能买卖，但是要通知抵押权人，并得到其同意。 依据我国相关法律的规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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