合同解除的行使方式

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• 问行使解除权的方式应有哪些
  

  解除权人向对方发出解除合同的通知，自通知到达对方时合同解除；或者解除前人向法院起诉或向仲裁机构申请仲裁，自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时合同解除。

• 问合同解除权的行使
  

  解除合同的权利可以通过通知、提起诉讼或者申请仲裁来解除。 根据2021年《民法典》第五百六十五条的规定，一方依法要求终止合同的，应当通知另一方。合同自通知到达另一方时终止；通知规定债务人在一定期限内不履行债务的，合同自动终止。债务人在此期限内未履行债务的，合同自通知规定的期限届满后终止。另一方对终止合同有异议的，任何一方都可以要求人民法院或仲裁机构确认终止的有效性。 当事人一方未通知对方，直接提起诉讼或者申请仲裁终止合同。人民法院或者仲裁机构确认主张的，合同应当自起诉书或者仲裁申请书副本送达对方时终止。

• 问行政合同解除的概念与方式
  

  行政合同行政合同的解除直接决定着行政合同的效力，对行政合同的目标实现与当事人利益有决定性影响，因此应当在法律中对行政主体单方面都解除行政合同的情况作出明确的规定，以明确行政主体行使权利的界限。当法律明示规定的情形出现时，行政主体有权对行政合同予以解除，从而提前终止双方的权利、义务关系。如《城市房地产管理法》明确规定，国家根据社会公共利益的需要，可以依据法律程序提前收回土地使用权，从而可单方面解除土地使用权出让合同。

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