住四年没办房照怎么办?-法师兄

您可以看购房合同中是否有关于房屋产权证书办理期限的约定及违约责任的约定。如果有按照合同的约定进行处理；如果没有，可以参考当地产权办理的一般期限进要求开发商或者出卖人办理相关手续并注意保存证据。如仍未办理可以通过诉讼来维护您的合法权益。

答

如果购房合同中约定办理房产证的时间，超过时间可以主张违约金赔偿。...

答

住宅建设用地使用权到期后，根据2021年1月1日生效的《民法典》的规定是会自动续期的，续期费用的缴纳或减免依照法律法规的规定办理，不过补的费...

一、用房，是指楼盘以商业立项，但以住宅名义对外销售的房屋。因限购政策和价格，大量一线城市的刚需人群选择了购买商业性用房来自住。二、但根据相关规定，商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权。我国2020年出台的第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，并无自动续期的规定。三、如果续期问题“有法可依”，根据我国1994年出台的《城市》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。”四、即便国家批准了续期，对于采用何种方式续期，新的年限怎么制定，续期费用的标准如何，各方也存有争议。根据现有法律来看，很可能会由业主缴纳土地使用金；也不排除以后也像住宅一样自动续期，而且有可能不用缴费。

现在驾驶证已经取消年审（年检），6年换证。但是ｂ1，ｂ2，ａ1，ａ2，ａ3证（以前的ａ证，ｂ证）每年在当事人驾驶证的初次领证日期后15日内要向车管所提交一份体检表．其它证不用每年体检。超过汽车驾驶执照有效期一年以上未更换，注销不超过两年的，通过科目一考试后，可以恢复驾驶执照的正常使用，注销超过两年的，需要重新申请。

鉴定以前单位出，鉴定以后保险出。。【第三十三条】职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。