房屋租赁合同解除需要什么条件

大家都在问查看更多

• 问解除房屋租赁合同需要哪些条件
  

  合同的解除有两种方式： (一)约定解除。根据我国《民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”当满足合同中约定的解除条件的条件时，可以解除合同。 (二)法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方有权行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。 根据我国《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 5、法律规定的其他情形。

• 问租房合同解除条件房屋租赁合同怎么解除
  

  房屋出租合同解除的情况有： 1、承租人未按照约定的方法，或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的； 2、承租人擅自转租的； 3、承租人逾期不支付租金的。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十六条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问房屋租赁合同解除条件是什么
  

  房屋租赁合同解除条件是，经出租人与承租人之间协商一致的，可以解除合同。另外如果有发生不可抗力或一方明示违约等违约事由，而致使合同目的不能实现的，一方可以单方面解除租赁合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,571人已观看

• 0'56
  租赁房屋合同怎么写

  1,647人已观看

• 1'25
  怎么写房屋租赁合同

  2,004人已观看

• 0'50
  租赁合同怎么写房屋

  1,148人已观看

相关普法查看更多

• 
  解除房屋租赁合同需要什么条件？

  131人已浏览

• 
  房屋租赁合同解除需要什么条件

  117人已浏览

• 
  房屋租赁合同解除需要什么条件?

  94人已浏览

• 
  解除房屋租赁合同需要什么条件

  132人已浏览