结婚时男方给的房款算婚前财产还是婚后财产

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• 问结婚时男方父母给的钱是婚前财产吗
  

  根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”同理其他财产也参照本规定执行;《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (1)一方的婚前财产； (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (4)一方专用的生活用品； (5)其他应当归一方的财产;《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

• 问婚前男方给女方的结婚前首付款算共同财产吗
  

  房屋交易完成后，首付款已转化为房屋的部分价值，因此，只能对房屋的现有属性进行评价，从这一点来说，如果房产证登记了双方的名字，房屋就属于夫妻共同财产；如果房产证只有男方的名字，那房屋就属于男方的婚前个人财产，女方如参与还贷，其出资只能视为债权处理

• 问结婚前男方给的彩礼钱结婚后算共同财产吗
  

  结婚前男方给的彩礼钱如果已经全部花掉，则在离婚时不用分割；如果没有花掉或购置了财产则彩礼或财产则属于夫妻共同财产

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