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房地产继承减免税应当持契税完税凭证等规定的文件向房地产所在地税务机关申请。申请减免房地产继承税的,应当先到被继承房地产所在地公证处办理房地产...
应先到被继承财产所在地的公证处办理财产继承公证,然后到地方税务局申请免税凭证,最后到房管局办理财产变更登记手续。房地产继承需要死者死亡证明、...
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根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税字[2000]125号)的规定,对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房,包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房,暂免征收房产税。符合条件的纳税人应当提供下列资料到主管地税局办理减免税备案手续:1、减免税申请表;2、房屋权属证明;3、廉租住房经营管理单位批准成立的文件;4、县以上人民政府出具的价格标准以及实际收取的租金标准;5、保障对象的范围以及保障对象的身份证明;6、与保障对象签订的租赁合同;7、主管税务机关要求提供的其他相关资料。
第一套房的权利税减免和贷款证明书以家庭为单位受理查询发行证明书。办理时需要当事人带齐身份户籍的证件,夫妻双方的身份证,户口簿(如果孩子已经入户口的,则须带入户的户口簿,如果儿女满18周岁则不需要填写)。如果是非同一户口簿的则须带上结婚证;如果男满22周岁或者女满20周岁但是未婚的,需要提交由民政部门出具的未婚证明。除了上述材料,在不同的情况下处理还需要不同的材料。减免第一套房权利税时,处理银行贷款第一套房证明书需要银行发行的要求查询表和住房购买协议。若是办理商品房转移首套房契税减免的,需要购房,购房的合同还有大产证。而在办理二手房购入的首套房契税减免的则需要房地产交易所所出具的有关资料。
对于法定继承人继承房产,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不需要缴纳契税我认为可以从以下方面来解决能否避免继承房产税的问题,希望你可以接受法定继承人之外的继承人根据遗产继承,这种行为实际上属于遗赠行为,应缴纳契税
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