有抵押物和担保人先执行谁

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• 问担保人有多个抵押物要如何执行
  

  同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

• 问有担物又有担保人先执行准
  

  这个问题在实践中经常出现，解决这一问题最直接的两法条是： 1、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 2、《中华人民共和国担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。通过这两法条，可以得出如下结论：1、如果该抵押物是债务人提供的，则优先执行该抵押物；2、如果该抵押物是第三人提供的，则可选择执行抵押物或者主张由保证人承担保证责任。

• 问有担物,又有担保人先执行准
  

  这个问题在实践中经常出现，解决这一问题最直接的两法条是： 1、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 2、《中华人民共和国担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。通过这两法条，可以得出如下结论：1、如果该抵押物是债务人提供的，则优先执行该抵押物；2、如果该抵押物是第三人提供的，则可选择执行抵押物或者主张由保证人承担保证责任。

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