没有土地证,凭转让协议可以办出让证吗?

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• 问国有划拨土地没有土地证可以转让吗
  

  1.国有划拨土地可以转让，但受到一定条件的限制。 2.国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用的土地。 3.划拨用地进行转让的话，需要由转让人补缴纳足额的土地出让金，才可进行转让，否则违法。

• 问房改房没有土地证可以转让吗
  

  我买了一套无土地证的房改房，是开发商一房两卖被法院拍卖的。这套房子是1997年建成的，但在土地局无备案，我到房产局咨询得到的答复是要到土地局开证明，土地局则称无档案不给开，我想问是否可以转让这套房子？社区咨询小组成员解答：你提出转让房改房的问题，涉及办理房产过户手续，由于该房的土地证没有办理，并且因存在开发商一房两卖造成土地部门无法出具土地证明，所以房产交易不能办理转让过户手续。建议你向房改房所在单位的领导反映情况，通过该单位解决房子的土地证问题。

• 问债权凭证可以转让吗
  

  债权凭证可以转让给第三人，但是要通知债务人的，未通知的，该转让对债务人不发生效力。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： 1、根据合同性质不得转让； 2、按照当事人约定不得转让； 3、依照法律规定不得转让。根据《民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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