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房东随意进入出租房是否违法

2024-09-14
业主房屋出租给租户之后,此房产的使用权限即为租户所有。若房东未经许可擅自闯入租户之房间,则构成非法侵入他人住宅之举。 值得我们关注的是,即使租户在租赁期限内未能按时支付租金,房东亦仅能通过解除租赁合同的方式来解决问题,而非擅自破门而入。在此情况下,房东有权从租户所交的押金中扣除相应的租金,但其扣除金额应等同于租户应缴的租金以及违约金的总和;倘若租户在接到房东关于缴纳租金的通知后,仍然未能按期支付,那么房东便可依法解除租赁合同,同时对承租人追究违约责任。未经警方批准,擅自开锁的行为无疑构成了严重的违约与侵权行为

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