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商业底店租赁合同注意事项

2023-07-16
1、商铺的所有权的确立不是以交付为准的,因为商铺隶属不动产,也就是说你能确定你拟签订合同的业主就是你要预定商铺的所有权人,你就能够跟他签订租赁合同。只要这个合同是你们俩真实的意思表示,不违背国家法律及社会公共利益,那么这个合同就是有效的。 2、至于你俩签订的合同什么时候奏效,你俩能够在合同中进行商定该合同奏效的时间,比如说:“本合同于房开交付商铺时奏效”。 3、只要是合法有效的合同,任何一方毁约都是要承受职责的,只要合同开始奏效,毁约就要承受职责,这个跟可否交房无直接联系。建议你签订合同之前考虑周全。

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