宅基地属于儿子一户吗

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• 问宅基地可以过户给儿子吗
  

  农村的宅基地是不能买卖的，但宅基上的房屋是可以买卖的。您想将房屋赠与给您大儿子，您可以写个赠与的书面材料，并把房屋交给您大儿子使用。如果您想把房屋过户到您大儿子名下，最好到房产局和土地局问清楚，看有没有什么变通的方法，将过户手续办好（法律规定，要么房随地走，要么地随房走。也就是说，房产证和土地证一般是一个人的名字）。

• 问宅基地盖房子属于违建吗
  

  在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。

• 问宅基地属于国家吗
  

  城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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