借款人与抵押权人什么关系

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• 问抵押权与租赁权的关系
  

  抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。也就是说如果房主为房子设定抵押权之前就承租了该房屋，那么抵押权实现后，可以继续租住该房屋直至租期届满

• 问抵押权与债权转让的关系？
  

  抵押权的债权转让也将随之转让。 抵押权不得单独转让或作为与债权分离的其他债权的担保。债权转让的，担保债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 抵押权与主债权分离，单独转让为法律禁止，基于抵押权的从属性，只能与主债权一起转让。

• 问个人与个人抵押借款合同样本是什么
  

  甲方： 乙方：根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下个人与个人抵押借款合同： 第一、甲乙双方同意解除自2012年8月1日起至2012年12月21日止 签订的《保证合同》及其它相关合同。自协议解除之日起，甲乙双方 彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追 求对方的违约责任。 第二、甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失 自行负责承担。 第三、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效 后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼 解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。 第四、未尽事宜双方协商解决。 此协议书一式两份，各份具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份。自 双方签署之日起成立并生效。 甲方：乙方：日期：

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