宅基地使用权怎么转让啊

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• 问宅基地使用权怎么转让
  

  (1)转让人拥有两处住房; (2)转让双方都为同一集体经济组织内部成员; (3)受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为经集体组织批准; (5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让; (6)出卖宅基地后，再申请宅基地的，不予批准。

• 问宅基地使用权转让
  

  1、禁止自由转让，只能转移给本集体内的成员。2、办理转让手续需提供下列材料，（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）农村集体经济组织同意转移的证明材料；（七）其他必要材料。3、办理宅基地转让费用需向农村土地登记管理部门咨询。

• 问宅基地宅基地使用权可否转让？
  

  宅基地土使用权可以转让，但需要批准，因为农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准，任何人不得擅自转让或出租。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民出卖、出租、赠与房屋后，申请宅基地的，不予批准。

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