交了认购金，交了首付，没签合同，可以退吧，

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• 问首付交了，认购合同签了，不想买了，可以退首付吗
  

  首付交了，认购合同签了，不想买了，是不行的。因为合同是合法有效的，不能随意解除。如果经过协商，对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方损失，但首付款一定是不能全部退还的。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问没收认购金，但是交了首付，可以退首付吗
  

  需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。

• 问付了首付签了认购书没有签合同，卖房应该退款吧
  

  如果齐全，可以解除合同，如果认购书中有违约条款，要承担违约责任。如果不全，认购无效，可以要求退房

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