交房要交什么费用-法师兄

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元套，非住宅550元件。 4、证照印花税：5元本。 5、工本费：10元本。

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新房交房需要交什么费用费用一：契税，到行政审批中心交，凭买房子的发票就可以直接交，各个地方的税不一样。费用二：物业费，在你拿房子的时候，要预...

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交房时要交的费用包括： 1、房屋维修基金房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。 2、契税买房交契税必不可少，契税...

购房要交的费用有： 1、契税：城区别墅类契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收; 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅); 3、维修基金交存标准:砖混结构住宅--49元平米等。

1、权利税一般城市，权利税征收4％，部分城市分数不同，必须以当地为基准。个人首次购买90平米及以下普通住房合同按1％征收。按规定，权利税应在处理生育票时提交，许多开发人员要求在入住前提交，业主们可以完全拒绝。权利税只有国内税务机关和税务机关指定的公司有权征收，房地产公司无权向所有者征收。2、住房维修基金商社销售时，购房者和住房销售公司应签订有关维修基金的支付约定，购房者应按购房价格的2－3％比例向住房销售公司支付维修基金。销售单位代收的维修基金属全体业主共同拥有，不计入房屋销售收入。公共维修基金什么时候支付？谁来领取？将来管理使用等。按规定，公共维修基金应在入住时缴纳。许多开发人员在提交大楼时，以各种借口强制购房者委托他们或他们委托的公司代理房地产证明书，强制代理公共修理基金和权利税。对此，业主有权拒绝。3、交易手续费一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。4、关于住宅的最后一笔付款，一般根据双方的合同规定，交房时支付住宅的最后一笔付款，对于用贷款买房的所有者来说，这意味着应该处理贷款。5、住房面积差额补助金的一部分可以由所有者交给开发者，也可以由开发者返还给所有者，这取决于合同规定的面积和实际测量面积的差额。因此，收到房间时，必须根据面积实测表（测绘部门总结的）计算误差。6、住房登记费住房登记费：住房80元／套非住房550元／件。7、证据印花税证据印花税：5元／本。人工费：10元／元。

一、新房交房费用都有哪些第一步：交首付款第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费、公证费、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。4.公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。第三步：办理入住需要交纳费用 1、天然气安装费。 2、IC卡表费300元，智能报警器268元。根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。 3、有线电话初装费是370元/户，收视费168元/年;数字电视是在有线电视初装基础上做的，初装费不再单另收取，收视费300元/年。 4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。对于热源建设费，外管网建设费由建设单位交纳。 5、权属登记费就是办理房产证的费用。 6、装修押金。 7、装修垃圾清理费。 8、预收物业费。 9、装修电梯费和管理费。 10、预收公共照明费和公共用水费。 11、大修基金按下列规定交纳和提取。 12、按照西安市契税收取标准为3%，其中普通住宅享受契税优惠政策，按1.5%收取。 13、办理房产证时需要交纳的费用：登记费：住房所有权登记费每套收取80元;交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担;契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取。