想要卖掉按揭房要多少钱

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• 问时,夫妻共同的按揭房怎么想卖掉,要怎么写
  

  房屋归谁所有，补偿另一方多少钱，贷款多少钱由谁负责偿还。

• 问按揭房卖掉还需要提前还房贷吗
  

  不需要，可以办理转按揭。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问按揭购房按揭分期20年要交多少钱
  

  按照公积金贷款基准利率4.00%计算：1.等额本金还款：贷款总额390,000.00元还款月数240月每月还款2,363.32元总支付利息177,197.59元本息合计567,197.59元2.等额本息还款：贷款总额390,000.00元还款月数240月首月还款2,925.00元每月递减：5.42元总支付利息156,650.00元本息合计546,650.00元

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