离婚后房屋怎么贷款

大家都在问查看更多

• 问离婚后房屋变更贷款怎么办
  

  1、双方带上离婚协议书、身份证、房产证、离婚证、找银行申请做“夫妻析产”名义变更(在没有还清贷款的情况下,银行出同意变更证明)。银行会给出具“他项权利证”和银行的一套资料,当事人把它们拿去地税局、契税办证明,然后到房地产交易办理交件就可以了。2、离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

• 问离婚后房屋贷款怎么做分配
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

• 问房屋贷款还完之后离婚怎么办
  

  婚后偿还的贷款部分向对应的拆迁补偿以及婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，原则上平均分配，同时考虑照顾妇女儿童的原则。存款部分，如果你能知道帐号并且产清楚近期内被其转移的，该财产应作为共同财产分割。子女的抚养权根据有利于孩子健康成长的原则确定，因孩子一直由你照看与你感情较深这是你的优势，但你需要证明你有抚养的能力或条件，这样对你会更有利。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  贷款房子离婚后怎么分

  1,197人已观看

• 1'23
  离婚后贷款的房子怎么办

  1,780人已观看

• 1'06
  贷款离婚后怎么还

  1,293人已观看

• 1'08
  婚后有贷款的房子离婚怎么分割

  1,126人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚后房屋贷款怎么办

  804人已浏览

• 
  夫妻离婚后房屋贷款怎么办？

  130人已浏览

• 
  夫妻离婚后贷款房屋怎么办

  118人已浏览

• 
  离婚之后房屋怎么办理贷款

  235人已浏览