支持居民住房合理消费有哪些税收政策规定

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• 问房改房有哪些税收政策？
  

  第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。 买方要交以下税费: 契税:总售价的2%。 印花税:总售价的0.05%。 房屋转让手续费:500元。 卖方主要交: 印花税:总售价的0.05%。 房屋转让手续费:500元。 营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。 个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。 所谓房改房就是：单位的职工享受国家住房制度改革，以比较优惠的价格购买的房子。

• 问税收政策对工会经费的规定有哪些
  

  在企业所得税中，有扣除限额，工资金额的1.5%以内且需要工会开具的合法票据方可列支

• 问2010年房地产消费税的政策是什么？？购买房地产消费税有哪些相关政策
  

  房地产消费税其实就是房地产特别消费税的简称，两者没什么不同。最近有媒体报道称物业税即将在京沪深渝等重点城市开通，但记者求证时，有关人士称：国家要征收的不是物业税，而是房地产消费税。那么，究竟什么是房地产消费税呢，2010年房地产消费税有哪些政策，让我们来了解一下。房地产消费税、物业税、房地产保有税,都可以划入不动产税,为了抑制房价过高,坊间一直传言重庆、上海等城市将会试点此类特殊房产税,直到重庆市长黄奇帆在公开场合称重庆政府拟对高端房产征收特别消费税。房地产消费税的税率一.对于房地产企业，价格高于正常计税价格(开发成本+合理利润20以下)的，税率0%，高于合理利润20%但低于50%的，按销售价格10%征收，高于50%但低于100%的，适用15%，高于100%但低于200%的适用25%，高于200%以上部分，适用35%。对炒房的，出售唯一家庭住房，5年以上免税，出售家庭拥有的第二套，税率20%，出售家庭拥有的3套以上的，税率50%。三.个人购买住房，家庭唯一第一套，税率为零，购买两套以上的，税率30%。(以上为摘要)同时规定，政府买地收入85%上缴中央金库。

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