回迁房屋遗嘱可否公证

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• 问凭回迁房协议能做遗嘱公证吗
  

  1、可以公证，只要符合法定的公正条件。 2、公正条件即是构成法律文本的相关要素。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

• 问公证遗嘱可否更改遗嘱
  

  可以!遗嘱公证是指公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。我国继承法明确规定，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。但是公证遗嘱仅能由公证遗嘱替代，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。立遗嘱人立遗嘱时应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。处分的财产应为立遗嘱人个人所有。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的财产份额。

• 问遗嘱房屋如何继承遗嘱公证
  

  办理房屋过户登记，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件等材料。 继承过户的程序 (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)向登记机构申请过户，并且提交下列材料： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

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