与丈夫离婚把房子赠与给儿子我以后还有居住权吗

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• 问父母把房子过户给儿子是赠与吗
  

  单说买卖和赠与的话，当然是做个假买卖的好，但是这样的话，可能就不能直接卖给你儿子了，因为买卖是要签合同的，你儿子14岁不具备独立民事行为能力，不能做为买方的。所以，买卖的话只能是你的名字。要想写你儿子的名字，就必须赠与，而赠与的费税要高。这个看你看重哪方面了，自己权衡吧。属于你父亲的那部分，应该是婚前财产，你父亲要是不同意的话，你继母是没份的。当然这是你父亲在世的时候，如果你父亲去世，她就有权继承这房子的一部分了。所以还是要看你父亲的态度，只要你父亲同意，且可以说服你继母，尽快过户到你名下吧。夜长梦多啊。

• 问夫妻离婚房子赠与给子女，有效吗
  

  夫妻共同财产是基于法律的规定，因夫妻关系的存在而产生的。在夫妻双方未选择其他财产制的情形下，夫妻对共同财产形成共同共有，而非按份共有。根据共同共有的一般原理，在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产应作为一个不可分割的整体，夫妻对全部共同财产不分份额的共同享有所有权，夫妻双方无法对共同财产划分个人份额，也无权在共有期间请求分割共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权，并不意味着夫妻各自对共同财产享有半数的份额。只有在共同共有关系终止时，才可对共同财产进行分割，确定各自份额。因此夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的赠与行为应为全部无效，而非部分无效。

• 问父母把房子赠与儿子儿媳有效吗
  

  因你所述事实部分过于简单，抱着负责的态度暂不予解答。 若房产属于夫妻共同财产，那父亲的赠予行为属部分无效，也就是 说，父亲的行为侵犯了其他合法继承人权益，其他合法继承人可依法主张权益。 只要，财产未分割，就未超过时效。 当面向律师讲清事实，便于律师为你依法解答。

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