他项权证由谁办理-法师兄

他项权证由谁办理

2022-08-21

（二）办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件： 1、申请书； 2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）； 4、抵押担保的主合同； 5、抵押合同。（三）办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

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问他项权证由谁办理？

答

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问他项权证由谁去办理

答

1、他项权证是等买受人的产权证办理下来后拿到房管局办理抵押后的产物。这个他项权证是由银行掌握的，因为这笔购房款是向银行申请的，所以是由银行...

办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。他项权证工本费10元/本，印花税5元/本。他项权证是银行保管的，盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。申请人持有关材料，房管局办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执;申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。其实大家只需要知道，不动产的他项权的办理一般都是到当地的房管局，而所谓的办理流程关键的就是要准备好房地产的抵押申请表，身份证抵押合同，土地使用权证等这些有效证件，到了房管局，自然有工作人员协助您办理房屋他项权证的。