影响了房屋的使用面积,也影响装修,我该怎样维权?

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• 问使用4万元维修房子对以后公积金有何影响
  

  完全没有影响，公积金贷款是看你交公积金的时间和公积金的额度，还有你购房的价值来审批贷款的。

• 问实际面积使用权和实测面积不同，会有什么影响
  

  建筑面积，和使用面积肯定不一样了。房子在不同的地方，还得看容积率，使用面积一样的两套房，建筑面积不同很正常。高层得房率就要比多层的房低不少。如果时遇到拆迁的肯定是有影响的。

• 问土地使用面积大于建筑面积影响拆迁吗
  

  房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。

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