交首期款没签合同能否退还定金呢？

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• 问交了首付没签合同能否退房
  

  当事人已经支付房屋首付但是没有签订房屋买卖合同的，可以和开发商协商退房。根据《民法典》第四百九十条第二款规定，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

• 问交完定金没签合同能退款么
  

  交了定金但是没签合同，交付的定金一般不可以退。但收受定金的一方存在违约行为或者合同无效的，定金可以退还。定金的数额由当事人约定，不得超过主合同标的额的百分之二十。给付定金的一方不履行债务的，无权请求返还定金。

• 问买房交了首付没签合同定金能退吗？
  

  没有签合同，也没有约定定金的情况下是可以主张退还的，而且时间较短对开发商造成的损失不是特别大，因此建议尽快和开发商协商退还，或委托律师介入解决。如果拖的越久对你越不利。

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