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涉及按揭等情况,并实际发生的,业主根据合同约定处理。...
因为遗产继承是按继承财产价值的2%来收取公证费的,而房产的价值需要有资质的评估公司来评估,不是谁可以随便说的。当然,公证处也允许当事人提供网...
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近期处理房改房继承过户事宜,按照桂林市的规定,除原房屋所有权人配偶外,其他人继承房改房都必须先办理房改房上市手续,将房屋所有权来源性质变更为商品房后再继承,而房改房上市就必须缴纳占其上市成交金额(亦即评估价)1%的土地出让金,由此还被评估公司收取占评估价2.5‰的评估费。
1.房地产评估需要公开。 2.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条,我国实行房地产价格评估制度。房地产价格评估应当遵循公平、公平、公开的原则,按照我国规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋重置价格为
要交评估费的。新买的房子,若是提前缴纳了维修基金的话、接房时需要交办理房权证的契税等,如下:根据购房者所购房屋面积大小、购房者是否首次购房缴纳,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行、提前交了的话则不需缴纳。
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