中了装修合同陷阱怎么办？-法师兄

装修公司与消费者签订合同时存在欺诈行为的，消费者可以要求人民法院或者仲裁机构撤销装修合同。根据《民法典》第一百四十八条的规定，欺诈方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销一方以欺诈手段使另一方违反真实意图的民事法律行为。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方知道或者应当知道欺诈行为的，欺诈方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销。

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买房遇到精装修陷阱，可以私下协商，要求装修方按照合同履行，承担违约责任；协商不成的，应当根据当事人之间的装修协议提交指定机构进行仲裁；仲裁未...

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现在的装修公司有很多家装设计师在设计的时候故意增加一些装修项目，如，不需要做梁的地方增加一个梁，不需要的地方非要吊顶。这样一下来整个房屋的装...

(一)陷阱之一：文字圈套据装饰协会工作人员介绍，一些家装公司会在合同中预先埋下“文字圈套”。比如故意制定几条可有多种解释或正反都有理由的条款，这样一旦发生纠纷，公司马上解释以减免责任。不少消费者在签订家装合同时都会注意到在家装合同中约定使用某品牌的油漆，但装修验收后却发现，油漆质量没有达到预期效果。细一追究，原来合同中虽然约定了油漆的品牌，但同一品牌的产品有多种等级，用何等级却未在合同中约定。此外，家装工程中有许多专业术语，而大部分消费者又是外行，一些家装公司故意在合同中罗列大量术语，一不小心，就会被对方偷换概念。 (二)陷阱之二：低开高走消费者装修房子常抱着“一步到位”的心理，部分装修公司便利用这一心理，采用“低开高走”的手段迫使消费者“就范”。这些公司通常先开出较为低廉的报价，吸引装修户“上钩”，然后在施工过程中不断提出新的要求，增加新的项目。这时候人们往往忽略了签订合同的同时，核查整体装修项目以及材料的使用

当我们收到房开商交付的新房时，条件允许的时候，我们迫不及待地想装修入住。这时你要注意，在选择装修公司和与装修公司签订合同时一定要慎重，与装修公司签订合同时要注意以下陷阱：一是保修期缩短。一些装修公司的合同保修期不明确或一般写为保修一年或两年。按照国家规定，住宅室内装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙为五年。第二，逃避保修责任。一些装修公司单方面规定，消费者在几天内未结清工程款，将失去免费保修资格。根据规定，装修方未在规定时间内收到工程款，可通过合法渠道维权，对单方规定的不免费保修无法律效力。转嫁纳税义务；一些装修公司的合同规定，如果消费者要求发票，他们将承担税收。消费者有权索要发票，并提倡以发票为维权依据。第四，增加额外条款。有装修公司合同规定，消费者在施工过程中减少施工项目，需要支付项目减少费，或者规定施工方在施工过程中有权使用房屋。在施工过程中，如果消费者要求减少施工项目，应根据实际情况（施工方已支付的劳动）收取减项费，并在签订合同前协商这些细则。工期规定不明确。在一些不规范的装修公司合同中，工期没有明确规定，工期也没有以什么方式计算。工期由双方协商，一般为60天。如有特殊情况需要改变工期，必须经双方协商。六、工期预付款条款不明确。一些装修公司合同规定，施工预付款开工前支付部分，施工进度中途支付第二部分，施工验收后支付余额。这里的施工中途没有明确的定义，如果有争议的消费者是被动的。

陷阱一：工艺说明模糊不清。装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。教训一：一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并落实到纸面上，作为合同的附件出现，以免自己后悔莫及，打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚，任由装修公司随意提供不合格、不环保的材料。陷阱二：单项面积上做手脚。一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了，你讨价还价的最后成果均烟消雾散，落得一身被欺骗的感觉。教训二：单项价格谈定了以后，一定要不怕辛苦，和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上，并算清楚单项的总价格是多少，作为合同的附件，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。陷阱三：在最后提供给客户的报价单上做手脚。一般情况下，装修公司或工头与业主之间在最后签定合同前都会来回就报价单修改3-4回，关注的重点从单价到面积、总价和工艺说明，如果谈得差不多，对方会给业主一个最后给定的样本，要求业主确认并签合同。这时一定要注意不能想当然和以前谈的一样，一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。教训三：在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给奸商留下任何可乘之机。陷阱四：材料进场时提供劣质产品。虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。教训四：材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。并在合同签定时规定，工头进任何一种材料必须提早24/48小时通知业主本人或监理，否则材料出现任何问题责任和误工均由装修公司或工头负责。一定要坚持原则，不行就是不行。陷阱五：材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。