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签合同前谈,装修期、免租期,免租期付法、面积实测、公摊、物业、水电、采暖、空调、租金、合同期、租金上涨幅度、押几交几、进场费、外立面广告、内...
如果你这方没有租赁合同作为证据的,对方又不提供合同,视为无固定期限合同,可以在合理期限内通知解除租赁协议, 但是已经缴纳租金的,至租金结算完...
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您签的是否是市场部主导的售后回租协议?商铺的租赁者是商场还是租户个人?现在合同是否到期?商场是否已经给您过户商户?这些问题是比较重要的,直接影响到我的判断,现在不能说立马就能给你一个完整准确的意见,因为这一切的建议都要综合考虑之后决定。
门房住宅租凭最低限期都是半年以上,最长不允许超过20年,并应有纸面协议合同。 根据你所在的地段,若你看好升值的话,尽量把签约时间多签几年。 若你只是想小试身手,可以以1-2年为基准来签约。 记住一点就是若租凭合同到期后,原承租人在同等条件下有优先承租权。有些房子因周围环境改善,房东不想再把房子租给创业者,或者提出加租。而这时创业者的生意已做得很好,如果经营地点改变,原来辛苦味建立起来的客户网络就要受影响。在这种情况下,创业者可用优先承租权来约束房东。
我可以给你提供一下柜台租赁合同的组成部分,你可以根据这个行文结构,结合自己的实际情况,书写柜台租赁合同。首先要写清楚出租方和租赁方的具体信息,然后是柜台的具体情况,包括柜台的面积和地理位置等,还要写清楚如果柜台的面积有瑕疵的话如何赔偿,最重要的是柜台的租金、支付方式、支付期限,另外还要约定双方的权利和义务,以及违约责任的承担等。
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