厂房出租应开具哪些发票-法师兄

一般纳税人出租厂房和设备，应该开具增值税发票（增值税专用发票或者增值税普通发票）。出租厂房，税率11%，可以抵扣进项税额；出租2016年4月30日前购建的厂房，可以选择采用简易计税方法计税，征收率5%，不能抵扣进项税额，且必须单独核算。出租设备，税率17%。开具增值税发票，必须按照实际税率或者征收率开具。

答

1、个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收，人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按1.5%征收开票功能，录入含税销...

答

增值税、城建税、教育费、地方教育费、印花税、个人所得税，最基本是这几个，还有没有其他就看实际情况了...

到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。1、国税部门表示，营改增后，可以到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。2、需要提醒的是，“营改增”后，房东给租客的发票不再是地税发票，而是由国家税务总局监制的增值税普通发票或增值税专用发票，发票的左上角将印有“代开”字样，销售方栏将有代开单位的相关信息，备注栏中有出租方的个人信息和房屋的详细地址。3、目前，个人想要取得房屋租赁发票，带上租赁合同以及身份证等资料到湖里区地税局营改增绿色通道即可办理。4、目前需要发票的租客很少见，如果要开票，他们会提供房屋的相关信息，由租户自己去当地街道办或地税局开具发票，具体开多少钱也由租客根据自己需要决定，至于以后能不能由平台直接提供发票，还要看新政策实施后的具体规定。1、公司房屋出租需缴纳营业税5％同时附城建税7％附加教育费3％地方教育附加2％、房产税12％，企业所得税等。2、根据《省财政厅、省地税局关于调整个人房屋租赁税综合征收率的通知》（财税［2009］73号）。一、个人出租房屋，不分区域和用途，月租金收入不足1000元（含1000元），按4％综合征收率；月租金收入1000元以上，按6％征收综合征收率。二、个人非住房出租税的综合征收率为现在的12％－19、675％调整为6％与12％两档，月租金收入低于1000元（含1000元），综合征收率为6％（只征6％的房产税）；月租金收入超过1000元的，综合征收率为12％（房产税6％、营业税5％个人所得税1％）。根据《市地方税务局关于印发的通知》（长地税发［2011］22号），出租人应自出租之日起30日内，到房屋所在地地税务机关办理出租房屋申报登记，并提供以下申请材料（原件及复印件），原件核对后退还出租人）：房屋租赁合同、房地产权证或其他合法权属证明（房屋转租），提供租赁时签订的租赁合同）；出租人的身份证、护照或者其他法律文件；税务机关要求的其他有关税务资料。

租房不开具发票是违法行为。即使是出租房屋，应当依法出具发票，对于不依法出具票据的情形，当事人可以直接打12020税务热线举报或者持合同到就近税务局举报处理。

1.与房东联系，商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票，必须先征得房东的同意；并且开发票肯定需要交一定的税金，所以要事前与房东商量一下税金问题。 2.办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。 3.如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致，所以建议去前打个电话，咨询是否需重签租房合同，以保证抬头一致。 4.以上资料全部准备好了，就可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五。法律依据《中华人民共和国民法典》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。