厂房转租的发票怎么开-法师兄

到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。1、国税部门表示，营改增后，可以到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。2、需要提醒的是，“营改增”后，房东给租客的发票不再是地税发票，而是由国家税务总局监制的增值税普通发票或增值税专用发票，发票的左上角将印有“代开”字样，销售方栏将有代开单位的相关信息，备注栏中有出租方的个人信息和房屋的详细地址。3、目前，个人想要取得房屋租赁发票，带上租赁合同以及身份证等资料到湖里区地税局营改增绿色通道即可办理。4、目前需要发票的租客很少见，如果要开票，他们会提供房屋的相关信息，由租户自己去当地街道办或地税局开具发票，具体开多少钱也由租客根据自己需要决定，至于以后能不能由平台直接提供发票，还要看新政策实施后的具体规定。1、公司房屋出租需缴纳营业税5％同时附城建税7％附加教育费3％地方教育附加2％、房产税12％，企业所得税等。2、根据《省财政厅、省地税局关于调整个人房屋租赁税综合征收率的通知》（财税［2009］73号）。一、个人出租房屋，不分区域和用途，月租金收入不足1000元（含1000元），按4％综合征收率；月租金收入1000元以上，按6％征收综合征收率。二、个人非住房出租税的综合征收率为现在的12％－19、675％调整为6％与12％两档，月租金收入低于1000元（含1000元），综合征收率为6％（只征6％的房产税）；月租金收入超过1000元的，综合征收率为12％（房产税6％、营业税5％个人所得税1％）。根据《市地方税务局关于印发的通知》（长地税发［2011］22号），出租人应自出租之日起30日内，到房屋所在地地税务机关办理出租房屋申报登记，并提供以下申请材料（原件及复印件），原件核对后退还出租人）：房屋租赁合同、房地产权证或其他合法权属证明（房屋转租），提供租赁时签订的租赁合同）；出租人的身份证、护照或者其他法律文件；税务机关要求的其他有关税务资料。

答

1、个人想开房屋租赁发票，首先房东跟房客要协商好，开具发票需要交一定的税金，所以要协商好税金由谁来支付等问题，避免以后产生纠纷。2、税务局发...

答

一般纳税人开房租发票：借：银行存款（或现金）贷：其他业务收入应交税费—应交增值税—销项税额。按照财税[2016]36号规定，2016年4月3...

租房开发票需要房东携带证件到当地税务局开具，所需材料税率如下：个人出租住宅，开具发票时按综合征收率的6、68％计算纳税，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地方税务局办理。如果租用网点房，需按综合征收率19、7％计算缴纳个人所得税，办理时需携带房主身份证、房屋租赁合同及经办人身份证。

个人房屋租赁业务属于营业税征税范畴，因此，您应当到房屋所在地主管地税所代开发票，缴纳税款。税务代开发票流程、资料要求一、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份二、纳税人应提供资料 1.需出示的资料（1）申请代开发票人的合法身份证件 2.需报送的资料（1）付款方（贵公司）对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明；或租赁合同。（2）房产证原件（出示）、复印件。（3）税务登记证（副本）原件（出示）、复印件三、税务机关承诺时限提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。四、税款缴纳代开发票主管税务机关采取“先缴税，后开发票”，一般税务机关实行“一窗式”服务，即，一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。

租房子不开发票是违法行为。即使是出租房屋，应当依法出具发票，对于不依法出具票据的情形，当事人可以直接打12366税务热线举报或者持合同到就近税务局举报处理。