赠与合同什么时候生效

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• 问赠与协议什么时候生效
  

  “（1）赠与合同采用口头形式的，自财产交付时生效;（2）赠与人采用书面形式作出赠与的意思表示，受赠人愿意接受该赠与的，赠与合同生效;（3）赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”

• 问房屋赠与的合同的生效时间是什么时候？
  

  遗赠是发生在赠与人死亡之后的事，而赠与是生前行为。法理界将遗赠和赠与的区别确定为：1.遗赠是单方法律行为，而赠与是双方法律行为，合同的一种，需要双方意思表示一致，即形成合意。2.遗赠是死因行为，即遗嘱人死后方才生效法律行为，而赠与除附期限、附条件的以外在合同成立时便发生法律效力。3.遗赠是要式行为，必须符合法律规定的形式，而赠与是不要式行为，口头或书面形式均可。 遗赠必须在被继承人死亡后两个月内作出接受或不接受遗赠的意思表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

• 问什么时候撤销赠与合同有效
  

  撤销赠与合同在赠与财产的权利转移之前撤销都有效。我国《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

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