多年房屋未交诉讼时效如何适用

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• 问交付房屋诉讼时效如何算
  

  交付房屋诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问房屋拆迁是否适用诉讼时效？
  

  1、房屋被行政强制拆除的情况下，其行政诉讼时效的规定为：自知道或者应当知道作出行政行为之日起计算六个月。 2、未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，法律另有规定的除外。

• 问房屋拆迁是否适用诉讼时效
  

  交付拆迁住宅适用诉讼时效，中国法律规定，公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼时，必须知道或行政行为之日起6个月内提交。除法律另有规定外。因房产起诉案件自行政行为出台之日起二十多年，其他案件自行政行为出台之日起五年以上，人民法院不予受理。

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