如何解约购房合同

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• 问如何解除购房合同
  

  一旦因相关原因需要悔约，必须与对方协商，取得对方同意，并承担相关协议的违约责任。而且最重要的一点是，必须及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场，共同签订书面解除合同协议后才能生效。签订书面解除合同协议时，必须明确约定合同失效的时间、合同名称、合同编号和具体部分，双方或三方签字后生效。如果一方因外地等个人原因无法在场签订书面解除合同协议，经对方同意后，可以出具书面委托书委托他人办理，但这里必须提醒对方，在条件允许的情况下，尽量寻求核实委托书真伪的途径，提高警惕，防止被骗。如果双方就悔约、书面解除协议等问题达成妥善协商，并达成口头协议，为了更好地保护自己的权益，应采取适当的措施，如留下录音、传真等证据，防止以后发生纠纷，起到保护自己利益不受损害的作用。

• 问如何约定采购人解除合同
  

  采购合同规定的终止条件应当注明：一方终止合同的原因；终止权人行使终止权的期限；终止合同后的责任和清算方式。当事人约定终止权的行使期限，当事人在期限届满后不行使的，应当消除权利。

• 问租房合同如何解约
  

  租房合同的解约方式有： 1、承租人与出租人协商一致的，可以解除合同； 2、属于不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方； 3、当事人约定或者法律规定的解除事由发生时，解除权人可以解除合同。

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