海南小产权房买卖纠纷的维权方法

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• 问二手房买卖纠纷已过户，二手房产权纠纷，买卖双方应该如何起诉维权
  

  根据合同约定起诉处理准备以下材料：1起诉状弄清楚对方的基本登记信息可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2准备证据你的身份证原件及复印件一份和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3带上诉讼费；到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的可以口头起诉由人民法院记入笔录并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项：（一）当事人的姓名性别年龄民族职业工作单位和住所法人或者其他组织的名称住所和法定代表人或者主要负责人的姓名职务；（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源证人姓名和住

• 问宁夏小产权房买卖纠纷起诉步骤指南
  

  在发生纠纷后,建议双方先进行协商处理。如果协商不成,可以考虑向法院提起诉讼以维护自己的权益。 打官司一般需要经过以下程序: 1. 准备起诉书和相关证据。 2. 前往法院立案并支付诉讼费用。 3. 法庭开庭审理。在此阶段,法院将宣读法律纪律、开场白、询问当事人是否回避、询问证据是否收到、法庭调查阶段(包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段和退庭核对笔录,以及宣判等环节。其中,法庭调查和法庭辩论阶段最为重要。在法庭调查阶段,质证环节尤为重要。当事人可以在辩论阶段陈述自己的观点,充分行使辩护权利。法庭辩论结束后,在法官主持下进行调解。如果双方无法达成调解协议,胜诉方可以依法申请强制执行。

• 问房屋买卖纠纷中，卖方权益保障及维权策略
  

  当事人向房屋所在地法院起诉,由立案庭(室)负责审理、立案。立案后,法院内勤将案件分配给具体的承办法官,承办法官根据自身时间安排负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其他事项。被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。若被告不提出答辩状,则不影响法院审理。 法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则,但若举证不能,则将承担败诉或审判结果与己不利的后果,除非法律另有规定。 开庭审理,适用于普通程序审理的民事、经济案件,审限为6个月。若特殊情况需延长审限,则由法院院长批准,可延长6个月。适用简易程序审理的案件,审限为3个月。 当事人任何一方不服一审判决的,在判决书送达之日起15日内向上一级法院提起上诉。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可向原审人民法院或上一级法院申请再审,但需停止判决、裁定的执行。当事人申请再审的,则应在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。

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