二手房买卖纠纷已过户，二手房产权纠纷，买卖双方应该如何起诉维权-法师兄

二手房买卖纠纷已过户，二手房产权纠纷，买卖双方应该如何起诉维权

2022-02-05

根据合同约定起诉处理准备以下材料：1起诉状弄清楚对方的基本登记信息可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2准备证据你的身份证原件及复印件一份和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3带上诉讼费；到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的可以口头起诉由人民法院记入笔录并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项：（一）当事人的姓名性别年龄民族职业工作单位和住所法人或者其他组织的名称住所和法定代表人或者主要负责人的姓名职务；（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；（三）证据和证据来源证人姓名和住

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二手房买卖纠纷如何处理：一、与卖家协商解决任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生，购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商，摆出有关的事实依据，并提出和解的要求。如果能够协商一致，那就将会是圆满的解决办法。二、向消费者协会投诉如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉，并提交详细的文字材料和证明材料。虽说消费者协会的影响力可能不足以为你讨回公道，但是毕竟卖家会因此受到调查，产生一定的困扰，有些卖家并不希望如此，自然就会选择和平解决了。三、向有关行政部门投诉如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和等费用，那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了合同欺诈等纠纷，你就可以向有关工商行政管理部门投诉。如果遇见各类建筑安装、市政、公用等建设工程在建期内发生的工程质量问题，你可以根据建设部《质量投诉处理暂行规定》向各级建设行政主管部门投诉。四、向仲裁机构申请合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。交由仲裁机构处理不仅方便快捷，而且仲裁机构和仲裁庭的成员都是由当事人双方自行选定的，也有利于减少纠纷双方的对立情绪。五、向有关人民法院起诉向有关人民法院起诉是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取诉讼的方式，即使诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力，但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要记住诉讼讲求证据，所以购房者一定要注意收集证据，比如房屋等。