房管局备案最长要多长时间？

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• 问购买房子已经网签,房管局备案是网签后多长时间去房管局备案？
  

  1.商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。 2.开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。

• 问购房备案需要多长时间
  

  购房备案需要多长时间并没有统 一、明确的法律规定。对于预售房而言，应当在自签约之日起30日内办理备案登记。根据《城市商品房预售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

• 问购房备案时间多长时间
  

  购买房屋的流程中一般会先签订商品房预售合同；签订商品房预售合同之后在我们一般会正式签订正式的商品房买卖合同；签完商品房买卖合同之后,将这些合同带到当地房产局进行购房合同备案的；如果你是在网上签订合同,你要根据网上签订合同系统签订才能有效,并在签订这些合同20日内到网上的签订的房产局备案； 如果你的商品房开发商帮忙到当地房产局备案的,开发商需在规定时间内前往当地的产权监理处申请购房合同备案；所以购买房屋备案时间是不长的,一般是20天之内就能将房屋备案。

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