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《民事诉讼法》第二十二条第一款规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地和经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管...
《民事诉讼法》专属管辖原则规定，涉及不动产的纠纷由不动产所在地人民法院管辖。近年来，对于究竟什么是不动产纠纷还缺乏明确界定，理论界也存在不同...
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1、因不动产纠纷提起的诉讼属于专属管辖。 2、专属管辖是指某类案件只能由法律规定的特定法院来管辖。 3、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 风险提示：不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
涉外离婚诉讼是解除涉外婚姻关系而引发的诉讼。依据我国有关法律的规定，涉外婚姻是指婚姻关系中具有涉外因素的婚姻，这里的涉外因素包括夫妻一方是港、澳、台居民、华侨、外国人，或者婚姻登记在国外办理。对于在国内办理结婚登记，一方或双方在国外但未定居的离婚诉讼，不属于严格意义上的涉外离婚诉讼。涉外离婚诉讼的管辖问题较非涉外离婚诉讼案件的管辖要复杂的多。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见的规定，对于在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理，当事人向人民法院提起离婚诉讼的，由婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地的人民法院管辖。在国外结婚并定居国外的案件，如定居国法院以离婚诉讼须由国籍所属国法院管辖为由不予受理，当事人向人民法院提起离婚诉讼的，由一方原住所地或在国内的最后居住地的人民法院管辖。从文意可知上面提到的是应是夫妻双方为华侨的情况，不单指一方；婚姻缔结地即婚姻登记地）中国公民一方居住在国外，一方居住在国内，不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼，国内一方住所地的人民法院都有权管辖。国内一方住所地与经常居住地不一致时，以经常居住地为准。如国外一方向居住国法院起诉，国内一方向人民法院起诉，受诉的人民法院有权管辖。中国公民双方在国外但未定居，一方向人民法院提起离婚诉讼的，由原告或被告原住所地的人民法院管辖。（夫妻双方出国留学后分道扬镳的不在少数，若一方提出离婚，则在管辖问题上适用这一规定。）对在国外办理结婚登记的离婚诉讼，如果双方均为外国人，我国法院原则上不予受理；如果双方为中国公民（不管有未在国外定居），则我国法院在受理时一般要求原告提交婚姻登记地法院出具的“离婚诉讼须由国籍所属国法院管辖”的证明。被告若为外国人，在我国国内合法居留的，以被告的居所地为管辖地。比如：被告是美国人，被派遣到美国一家公司在武汉的代表处工作，则武汉的法院有权管辖。（随着经济、文化和教育等交流、合作的加强，我国公民同外国人的结婚率也日益攀升。作为在我国合法居留的外国人，在我国没有法律意义上的“住所”、“经常居住地”，只有所谓的“居所”。从“原告就被告”这一一般性的管辖原理出发，应以居所地作为管辖地）“涉外民事诉讼的被告对人民法院管辖不提出异议，并应诉答辩的，视为承认该人民法院为有管辖权的法院。”这一民事诉讼法关于“默认管辖权”的规定。对于涉外离婚诉讼而言则不适用。对于一件涉外离婚案件，如果本应属于他国管辖，原告却向我国法院起诉，则不能因为被告没有异议而使我国法院成为管辖法院。
根据我国法律，因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在中华人民共和国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在中华人民共和国领域内，或者被告在中华人民共和国领域内有可供扣押的财产，或者被告在中华人民共和国领域内设有代表机构，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地、侵权行为地或者代表机构住所地人民法院管辖。因此，如果本案符合上述规定的，我国法院可以管辖。
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