离婚一方父母的房改房如何分割

大家都在问查看更多

• 问离婚时一方父母的房改房要怎样分割
  

  婚姻存续期间取得一方父母的房改房，时分三种情况区别对待： 1.产权登记在一方父母名下该房屋视为一方父母的财产，与无关。如由夫妻共同出资购买，该出资可以作为共同债权予以分割。如双方(父母方与夫妻方)在购房前签有借名购房协议，此时法官会考量双方的真实意思表示，考虑将房屋作为共同财产处理。但如果一方父母在离婚案件中提出产权异议，法官通常会将该房屋从离婚案件中甩出去另案处理，离婚案件中不再涉及。 2.产权登记在夫妻双方名下可作为夫妻共同财产予以分割。从法律角度而言，视为一方父母自愿放弃房改房中因自己的职级、等所享有的福利，将该福利作为对夫妻双方的共同赠与。 3.登记在父母方自己的子女名下该房改房应认定为一方的个人财产，与配偶无关。此时，法官是参照新《婚姻司法解释三》的相关规定，将该房屋认定为一方父母对自己子女的赠与。如该房屋由夫妻部分出资购买，则另一方应根据出资比例享有相应的房屋增值。

• 问离婚时一方父母的房改房该怎样分割
  

  婚姻存续期间取得一方父母的房改房，时分三种情况区别对待： 1.产权登记在一方父母名下该房屋视为一方父母的财产，与无关。如由夫妻共同出资购买，该出资可以作为共同债权予以分割。如双方(父母方与夫妻方)在购房前签有借名购房协议，此时法官会考量双方的真实意思表示，考虑将房屋作为共同财产处理。但如果一方父母在离婚案件中提出产权异议，法官通常会将该房屋从离婚案件中甩出去另案处理，离婚案件中不再涉及。 2.产权登记在夫妻双方名下可作为夫妻共同财产予以分割。从法律角度而言，视为一方父母自愿放弃房改房中因自己的职级、等所享有的福利，将该福利作为对夫妻双方的共同赠与。 3.登记在父母方自己的子女名下该房改房应认定为一方的个人财产，与配偶无关。此时，法官是参照新《婚姻司法解释三》的相关规定，将该房屋认定为一方父母对自己子女的赠与。如该房屋由夫妻部分出资购买，则另一方应根据出资比例享有相应的房屋增值。

• 问离婚后一方父母的房子如何分割
  

  如果父母和孩子的名字在房屋产权证上登记。如果孩子面临离婚，在离婚案件中，法官会认为该财产涉及案外第三人，离婚案件很难一起处理。首先要起诉分家分产，先把孩子的份额分开，然后婚姻案件中的双方再起诉分割夫妻共同所有的部分。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  离婚房子父母赠与如何分割

  2,287人已观看

• 1'25
  父母出钱买的房子离婚如何分割

  2,097人已观看

• 0'55
  夫妻离婚房改房如何分割

  558人已观看

• 0'50
  房主是父母离婚财产如何分割

  472人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚时一方父母的房改房如何分割？

  26人已浏览

• 
  离婚时一方父母的房改房如何分割

  53人已浏览

• 
  离婚时一方父母要求的房改房该如何分割

  72人已浏览

• 
  离婚时一方父母的房改房怎么分割

  97人已浏览