共有人在共有期间是否能对共有物进行分割

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• 问共有人对共有物的分割应怎样进行
  

  依照物权法原理及物权法相关规定，共有物分为按份共有和共同共有两种，按份共有是指共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有是指共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。在司法实务中，共有人因种种原因，可能对共有物进行分割。由于上述两种共有物的共有形式，决定了对其分割有差别。首先，分割的条件。第一，在有约定的情况下，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。第二，在没有约定或者约定不明确的情况下，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。第三，因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。其次，分割的方式。第一，共有人可以协商确定分割方式。第二，共有人达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割；共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。第三，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

• 问共有人对共有物的分割应怎样进行？
  

  依照物权法原理及物权法相关规定，共有物分为按份共有和共同共有两种，按份共有是指共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有是指共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。在司法实务中，共有人因种种原因，可能对共有物进行分割。由于上述两种共有物的共有形式，决定了对其分割有差别。首先，分割的条件。第一，在有约定的情况下，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。第二，在没有约定或者约定不明确的情况下，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。第三，因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。其次，分割的方式。第一，共有人可以协商确定分割方式。第二，共有人达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割；共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。第三，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

• 问共同共有人具体对共有物进行处分
  

  1、共同共有人对共有物进行处分可以采取大家共有和大家竞买的方式。在分割共有物时应当大限度的保护共有物的整体性、尽大可能不损害共有物的现有价值，可由一人独有给付他人金钱或其他方式的补偿，可以出卖该共有物大家按份共同分得价款。 2、法律依据《民法典》 第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

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