监护人有权利卖掉孩子的房子吗？

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• 问房产过户孩子监护人有权把房子卖掉吗
  

  如果是了被监护人利益，监护人可以卖掉孩子的房产，除此之外的情况监护人不得卖掉孩子名下的房产。 因为监护人对孩子的财产没有处分的权利，只有帮助被监护人保管财产的义务。 所谓为了被监护人的利益指下列情况： 1、监护人为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的； 2、监护人为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的； 3、监护人需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，而处理未成年人房产的。

• 问监护人有权利卖房子吗？
  

  监护人可以代替未成年人签字卖掉过户住房。 但是需要监护人出具对未成年人的利益保证书，保证卖掉住房是为了孩子学习，医疗，生活所必须的证明，此证明需要房管局认可，才可办理过户手续。 如果监护人擅自处置未成年人住房造成损失，孩子，或其他直系亲属，可以起诉监护人追偿。依据你的描述，我对监护人有权利卖房子吗问题的解答如上，希望有帮助。

• 问父母代购的房子孩子监护人有权利买卖吗
  

  房子是孩子的，监护人一般是无权买卖的。但如果为维护被监护人利益的，监护人可以买卖子女房产。根据相关法律规定，监护人不得处分被监护人的财产，为维护被监护人利益的除外。

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