未婚同居买房后分手后房子应该归谁

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• 问未婚同居买的房子归谁
  

  需要根据你房产取得的时间确认。暂且认为你是要分割同居期间的财产，可以根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》规定，双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。而对一方所得收入和财产未予规定。本人的理解是：同居期间双方共同所得收入和购置的财产为一般共有财产，一方所得收入和购置的财产在对方没有辅助性劳动和提供生活帮助的情况下应归该一方个人所有。

• 问婚前共同买房分手后房子都是归谁
  

  有协议的，可以按照协议进行分割处理；没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分；协商不成的，可以向法院起诉，一般法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况合理确定双方的份额。

• 问婚前共同买房分手后房子究竟归谁
  

  （一）有协议的，可以按照协议进行分割处理； （二）没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分； （三）协商不成的，可以向法院起诉，一般法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况合理确定双方的份额。 （四）法律依据：《民法典》 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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