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全面放开二孩政策

2022-02-27
***全会公报允许普遍二孩政策:全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策。这意味着,二孩时代全面到来。那么,家庭在选购住房,该如何选择?学区房是否成为重点?选购地方有何注意事项?面积过小入住后打挤目前不少都推出了四房产品,但有个别开发商为博取眼球,在90平米甚至更小的面积里做出四房。事实上,这种设计在日后不仅不实用,还会大大降低居住的舒适性。因此购房者在选择时,不应一味追求房间数量,应当对房间及部分功能空间的大小有基本的要求。120平米四房适合四口之家对于四口之家来说,等公共空间不需要过大,因此面积在120平米左右的四房户型可能更适合。现在市场上大部分的四房设计都是三个,还有一个多变空间,可改造成卧室,也可以做。购房者在选择时,应当对卧室及部分功能空间的大小有基本的要求。例如,主卧室的最小面积不能低于9平米,单人卧室的最小面积不能低于5平米;的使用面积不应低于4平方米;的使用面积不能低于2.5平方米,否则同时摆放洗手池、便池(马桶)和淋浴喷头会存在问题。考虑到平时会有客人来访等情况,因此可以考虑双卫设计的四房产品。150平米四房适合三代同堂目前有不少三代同堂的家庭购买四房产品。因为家庭人员更多,使用率最高的客厅面积最好大些,30平米左右为宜。客厅的采光、通风一定要好。另外,要有能容纳全家人就餐的区域,以及足够的储物收纳空间。对于三代同堂的家庭来说,150平米左右的四房产品基本可以满足居住需求。主卧的面积最好在20-25平米左右,这样可以分隔出的空间。由于老人行动不便,老人房应安排在离卫生间近一些的位置。买四房这些因素不可忽视配套:交通、教育、医疗、商业。周边应当具备幼儿园、小学、中学的链条式教育配置,这样可以最大限度减少未来因孩子入学二次换房的不便。此外,便利的交通、完善的商业,***、***店、银行、超市、餐饮设施必不可少,最理想的是以社区为半径,步行不超过15分钟即可实现上述各项功能。品质:车位比、物业管理。车位比是现在买房时必备的考虑因素,楼盘配备1:1以上车位比已经成为“标配”,一些较高端的楼盘车位比甚至达到1:1.5以上。另外,物业管理的水平直接关系到项目的品质和保值增值。巧用资金,买套称心房对于大部分工薪阶层来说,要实现购房的愿望,无疑还得依赖银行贷款,但从去年开始,各家银行的房贷额度一再收紧。因此,对于购房者来说,要根据自身情况进行合理的资金分配。

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