无资质房产中介所签居间合同有效吗

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• 问房地产中介无资质与其签订的居间合同是否有效？？
  

  目前有关居间人是否具备相应的资质为前提确认其所签订的居间合同效力问题，没有法律规定。因此，从合同法来说，居间人一般分为个人或公司或服务机构，其与委托人签订的居间合同是否有效，应当依据合同法第52条的规定来确定。

• 问房地产中介无资质与其签订的居间合同是否有效
  

  房产无资质中介居间合同是否有效具体要看居间合同的约定，以中介没有资质而主张居间合同无效不能够得到支持。交易双方通过中介签订的二手房买卖合同同时包含了交易双方之间的房地产买卖合同和买卖双方与中介公司之间的居间服务合同，两个合同的效力相互独立，买卖合同是交易双方的真实意思表示，居间合同的效力不影响买卖合同的效力。根据合同相对性及过错责任原则，卖方无权要求买方对中介的过错承担责任，所以即使中介已丧失经纪资质，卖方也不能以此为由解除买卖合同，否则将承担违约责任。

• 问2022年如果签了无资质中介居间合同是不是有效
  

  1、房产无资质中介居间合同有效 2、交易双方通过中介签订的二手房买卖合同同时包含了交易双方之间的房地产买卖合同和买卖双方与中介公司之间的居间服务合同，两个合同的效力相互，买卖合同是交易双方的真实意思表示，居间合同的效力不影响买卖合同的效力。根据合同相对性及过错责任原则，卖方无权要求买方对中介的过错承担责任，所以即使中介已丧失经纪资质，卖方也不能以此为由解除买卖合同，否则将承担违约责任。

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