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1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产; 2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记...
婚前付首付购房,婚后还贷款,房子登记在付首付方名下时,该房属于其婚前财产,但婚后还贷等属于共同的。你的情况,应该是婚前付首付,但还没办下贷款...
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此外,由于期房的预售制度的存在以及房屋产权证的取得需要履行一定的手续,因此,在签订购房合同和实际取得房产证之间有一个时间差。
1、婚前首付款属于一方婚前个人财产,若离婚首付款不需分割给对方; 2、婚后还贷款属于夫妻共有财产,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方; 3、房产证只登记一方一人名字,则房子属于一方婚前个人财产,但一方须将婚内还贷款的一半补偿现金给女方; 4、若房子登记为夫妻两人名字,则房子属于夫妻共有财产,夫与妻各占50%产权权益,含房子增值相应利益。
房子是您领结婚证之前付首付和贷款,那么房子是您的个人财产。您可以选择与他协议离婚,双方协议财产问题,或者选择起诉离婚,房子一般是属于您的财产。现在房产证上是您一个人的名字吗?您想离婚的原因是什么?这些问题都会有影响,有可能涉及您的隐私,需要您来电详细咨询,我将为您具体分析,来电免费,
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