怎么贷款不需要担保或者抵押

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• 问哪些贷款需要无抵押免担保贷款
  

  无担保无担保贷款，又称无担保贷款或信用贷款。主要发放给收入来源稳定的个人，不需要任何抵押物或担保，只需要身份证明、收入证明、地址证明等材料向金融机构申请贷款，根据个人信用情况发放贷款，利率一般略高于抵押贷款。客户可以根据个人具体情况选择贷款期限，然后签订合同。一些非法贷款组织扰乱了市场。比如声称只需要提供身份证，就可以放款的，不需要收入证明等，这些违法组织一般巧立各种名目，在放款之前向贷款者收入各种费用，以达欺骗之目的。请在贷款前找一家不收费的正规贷款公司，不要上当受骗。

• 问抵押贷款需要担保人吗？需要怎么做呢
  

  看情况：如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保。举例：贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷给你120万，这样就不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。举例：贷款100万，房屋价值100万，银行要打折算，只能贷给你60万，还差40万的缺口，这时候就需要担保人。问题说的情况是银行工作人员在违规操作了。吃拿卡要是绝对违规的。另外，费用只有房屋评估费用，办理抵押登记的费用是银行出的，其他的不需要任何费用的。

• 问房产抵押贷款，是不是需要担保人？
  

  1、房地产抵押贷款是否还需要担保人，要看贷款的金额是否超过房产的金额，如果超过需要补充担保，如果没有超过一般情况下以房产抵押贷款即可； 2、连带责任，即如果您朋友到期不能还款，银行可直接向您追索，诉讼时可以直接把您列为被告； 3、担保人的条件即是否有一定的偿债能力还衡量，当然还必须具备系完全民事行为能力人、本地居民等条件； 4、其他银行是否需要担保，基于1所述来考虑，是否需要担保是基于贷款的安全性来考虑，国企贷款一般都是授信不需要担保。

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