婚后共同还贷问题

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• 问婚后夫妻共同还贷请问如何办理
  

  1.对于婚后还贷，如果没有证据证明一方是用个人财产还贷，法律优先推定夫妻双方共同还贷，因为婚后无论哪一方的收入都属于夫妻共同财产，即便支付首付款的一方用自己的工资收入支付房贷，也属于夫妻双方共同还贷，所以婚后共同还贷无需举证，更不必“明算账”。 2.婚后夫妻任何一方所得均属于夫妻共同财产，因此，婚后无论是丈夫还款还是妻子还款都属于夫妻共同还款。

• 问婚前共同还贷，婚后共同还贷的房产怎么分
  

  婚前购买婚后共同还款的房地产属于夫妻共同财产，属于夫妻共同所有，离婚时按各占50％的比例分割。如果只登记一方的名字并一起偿还贷款，以谁的名义登记就判给谁，债务由另一方偿还，然后向另一方赔偿。

• 问婚前债务婚后共同承担问题
  

  一方婚前的债务，配偶不用承担。但是，借款人除了可以证明这笔债务用于婚后家庭共同生活外。以下简要介绍共同债务和个人债务：（1）共同债务：夫妻为共同生活或履行抚养、抚养义务等负债，应认定为夫妻共同债务，离婚时应以夫妻共同财产偿还。婚前一方借款购买的房屋等财产变成夫妻共同财产的，为购买财产借款负债，视为夫妻共同债务。（2）个人债务：约定个人负担的债务，但是逃避债务的目的除外，一方未经对方同意，擅自资助与没有抚养义务的家人和家人负担的债务的一方未经对方同意，独自筹集资金从事经营活动，其收入确实没有用于共同生活负担的债务

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