商业贷款如何转住房公积金贷款-法师兄

商业贷款如何转住房公积金贷款的操作如下：1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。 3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。 4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。工具/原料公积金贷款条件1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号； 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款需要的相关手续，你只需要准备： 1、你的公积金帐号； 2、单位的公积金帐号； 3、月缴存额； 4、缴存比例； 5、公积金缴存地点。注意事项购房者申请的新的贷款期限，必须在公积金贷款规定的期限以内，最长不超过原“商贷”剩余的贷款期限。如果是部分转贷的话，剩余部分商业贷款期限应当与公积金贷款期限一致。另外若公积金缴存地与贷款房屋所在地不在同一县、市、区行政区域的，申请人要向贷款房屋所在地管理中心提出异地商业贷款转公积金贷款申请。

答

你这个情况办理会非常麻烦。市民若想将住房商业贷款转为公积金贷款，要求的条件比较多，主要条件如下：转贷人有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能...

答

商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件。 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态； 2、申请人或共同申请人...

商业抵押转公积金贷款需要满足一定的条件：1、有合法有效的身份证明．申请贷款时，住房公积金在当地正常连续存款（包括异地正常存款转入）一年以上，公积金账户余额未在贷款申请前6个月内提取．具有稳定的经济收入、信用良好、按期足额偿还贷款本息的能力。4、无公积金贷款或公积金贷款已结清．借款人必须是原商业住房贷款的借款人或配偶，已办理个人住房公积金贷款（含组合贷款）的员工不再办理商业公共贷款．个人信用良好，已办理住房商业贷款无逾期贷款余额，原住房商业贷款还款一年以上．购买的房地产已取得房地产权证。

具体办理流程如下： 1、咨询申请：联系原商贷的银行客户经理，告知需要办理“商转公”即可。 2、提交相关资料：转贷人及配偶身份证，结婚证或单身证明，户口薄，商贷合同、房产评估证明，还款银行卡。 3、资料送审：贷款银行对转贷人资料进行审查核实后，会报给当地资金审批。 4、签订合同：审核通过后，与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》，与担保公司签订《担保合同》。

商业贷款是可以转成公积金贷款的。但是必须满足以下条件: 1、商业贷款还款满一年。 2、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 3、公积金连续缴纳满一年或者以上，商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。