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1.新买的房子漏水,一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施...
楼上卫生间漏水不修的话,可以上楼去找住在楼上的邻居让其处理,如果遇见很好说话,而且马上就修的,就不用担心了。但是如果遇到答应了然后就不会去修...
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lianqingw: 你好!对你的疑问提以下几点意见 第一、看房子是否真漏水,如果漏水,根据法律相关规定你有义务修理或配合修理。 第二、看漏水的原因。如果是在房子质量保修期内(防水工程保修期一般为5年),则应由开发商负责修理,你配合。如果是已过保修期,则应由你负责修理,除非你与卖方(你的前手)有特别规定(即房子在买卖多久以内卖方对房子质量承担保修责任等等)。 第三、这种影响到邻里之间房屋的渗漏,一般通过物业来中间处理。
根据直接要求开发商赔偿就可以了 《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:“在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
依您所述“我个人一直在北京上班,***”的问题,我们为您做出如下回答和建议:一、对于房屋漏水是个人的问题还是属公共区域漏水。届时请您带齐相关信息及证据材料。
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